Quanto custa o metro quadrado de Steel Frame em 2026
01/08/2026 · 8 min de leitura
Faixas de custo por m² de Light Steel Frame no Brasil: estrutura, fechamento, EIFS, mão de obra e o que muda o preço entre a casa básica e a de alto padrão.
O que está dentro do "m² de steel frame"
Antes de comparar preços, defina o escopo. "R$ 2.000/m²" pode significar coisas muito diferentes:
- Só a estrutura e o fechamento (kit + montagem): painéis Ue/U galvanizados, OSB, membrana e placa cimentícia ou EIFS.
- Casa fechada: acima + cobertura, esquadrias, instalações e acabamento interno.
- Casa pronta (turn-key): tudo acima + louças, metais, pintura, pisos e projeto.
Faixas de referência (2026)
| Escopo | Faixa por m² |
|---|---|
| Estrutura + fechamento (material) | R$ 600 a R$ 1.100 |
| Mão de obra de montagem | R$ 250 a R$ 450 |
| Casa fechada (sem acabamento fino) | R$ 1.800 a R$ 2.600 |
| Turn-key padrão médio | R$ 2.800 a R$ 4.000 |
| Turn-key alto padrão | R$ 4.500 + |
Os valores variam por região, logística, altura, complexidade arquitetônica e volume de compra.
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Composição típica de material da parede externa
Por m² de parede em stick frame com EIFS:
- Montante Ue 90 (0,95 mm) e guia U 90: 1,3 a 1,6 barras de 3 m
- OSB 11,1 mm: 0,38 placa
- Membrana hidrófuga: 1,1 m²
- EPS 30 mm (EIFS) ou placa cimentícia 8 mm
- Massa basecoat: ~3 kg
- Tela de fibra de vidro: 1,1 m²
- Parafuso flangeado 3,8 × 19 mm: ~12 un
- Lã de vidro 50 mm: 1 m²
- Fechamento interno em drywall ST/RU: 1 chapa por face
Galeria · Composição típica de material da parede externa (2 fotos)
Por que o steel frame compensa mesmo custando parecido
O custo direto por m² costuma ficar próximo do da alvenaria bem executada. A economia aparece em outros lugares:
- Prazo: obras 40% a 60% mais rápidas reduzem custo financeiro, aluguel e administração de obra.
- Fundação mais leve: a estrutura pesa cerca de 1/5 da alvenaria.
- Desperdício: o canteiro a seco gera muito menos entulho.
- Desempenho térmico e acústico: a parede com lã mineral entrega conforto superior sem espessura extra.
- Previsibilidade: com projeto detalhado, o quantitativo é fechado e o retrabalho é mínimo.
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O que encarece rapidamente
1.Projeto arquitetônico com muitas formas curvas e balanços;
2.Pé-direito duplo e vãos grandes (exigem perfis mais espessos e vigas);
3.Revestimentos externos nobres;
4.Obra distante do fornecedor de perfis;
5.Equipe sem experiência em construção a seco (retrabalho e desperdício).
Como orçar sem errar
Faça o quantitativo por painel, não pela área total da casa. Separe parede externa, parede interna, entrepiso e cobertura — cada um tem consumo e produtividade distintos. Depois some mão de obra, frete, projeto, margem e impostos.
Calcule automaticamente
Você não precisa refazer essa conta em toda obra. A calculadora do SteelWorks Orça recebe a metragem, aplica os coeficientes e a perda técnica e devolve a lista completa de materiais, o custo, a margem, a proposta em PDF e o contrato pronto.
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